Community Land Trust

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Thématique

Le Community Land Trust consiste à séparer la propriété du sol et du bâti pour permettre à des familles à faibles revenus de devenir propriétaire de leur logement. Il participe à la régularisation du marché immobilier et lutte contre la gentrification des villes. Sa philosophie est d’amener les participants à devenir des acteurs de leur ville à travers une démarche solidaire, participative et formatrice.

Le projet « Arc-en-Ciel » est le fruit d’une collaboration entre le Community Land Trust Bruxellois, le Fonds du Logement bruxellois et les associations Convivence, la Maison de Quartier Bonnevie et le CIRE. Grâce à cette initiative 32 familles deviendront propriétaires des logements qui seront construits sur un terrain à Molenbeek. Elles participent déjà à la réalisation de leur projet à travers des ateliers divers.

Dans ce cadre, le Gsara, avec le soutien de la Région Bruxelles-Capitale, a réalisé trois films sur deux années: « Terrain à NE PAS vendre » (2013), « Comme un escargot » (2014) et « Community Land Trust bruxellois, une terre partagée pour un habitat responsable » (2014). Ces films sont visibles ci-dessous.

Exploitation

Le premier film, « Terrain à NE PAS vendre » (réalisé en 2013), diffusé lors des journées portes ouvertes du projet en 2013, reprend les premières étapes de ce projet de Community Land Trust, inédit à Bruxelles. Offrant un aperçu de la réalisation de cette initiative participative dans laquelle collaborent activement les associations et les familles qui deviendront propriétaires, le film permet de faire découvrir une alternative prometteuse pour la problématique du logement à Bruxelles. Il nous montre qu’un logement accessible à tous, avec une gestion participative, adapté aux enjeux urbains et économiquement viable est possible.

Ce film a été diffusé le mercredi 16 septembre 2015 à 21h05 sur La Trois!

Le deuxième film, « Comme un escargot » (réalisé en 2014), présente la suite du projet et suit les familles qui participent à cette merveilleuse aventure, fruit de la persévérance et de la motivation de chacun des intervenants. Le film accompagne ces futurs habitants dans leur chemin pour accéder à un « chez soi ». Des paroles qui naissent du vécu, de la précarité et de l’isolement à l’espoir et l’envie de construire un avenir commun. Un film pensé comme un outil pour les mal-logés, le monde politique et associatif, un message pour tous les habitants placé dans un bouteille jetée dans ce désert de béton qu’est la ville où les oasis ne sont pas toujours des mirages. A l’occasion du passage en Belgique de John Davis, expert des Community Land Trusts aux États-Unis, ce film a été diffusé lors d’une soirée dédiée à ce modèle de logement innovant, ouverte au grand public, et organisée par le CLTB en collaboration avec Brussels International. Pour plus d’informations sur cette diffusion: http://communitylandtrust.wordpress.com/2014/10/28/the-clt-model-an-answer-to-the-housing-crisis-in-brussels-and-in-europe-le-modele-clt-une-reponse-a-la-crise-du-logement-a-bruxelles-et-en-europe/ http://communitylandtrust.wordpress.com/2014/10/17/le-modele-community-land-trust-une-reponse-possible-a-la-crise-du-logement-a-bruxelles-et-en-europe-het-community-land-trust-model-een-mogelijk-antwoord-op-de-wooncrisis-in-brussel-en-europa/ http://communitylandtrust.wordpress.com/2014/11/06/john-davis-au-cltb/

« Comme un escargot » a été sélectionné dans la compétition « Regard social » des Rencontres documentaires – 21# Festival du Film d’action sociale, qui se dérouleront à Nancy du 1er au 5 février 2016. Il y sera diffusé le jeudi 4 février à 9h.

Le film d’animation, « Community Land Trust Bruxellois, une terre partagée pour un habitat responsable » (réalisé en 2014), explique en quelques minutes le fonctionnement et la philosophie du projet « Community Land Trust ». Il s’agit d’un film de vulgarisation qui permet à chacun de comprendre rapidement l’enjeu traité. Ce film est diffusé sur le site communitylandtrust.wordpress.com et a été exploité lors de l’événement « ShareFest » qui s’est déroulé sur l’Esplanade de l’Europe à Bruxelles le jeudi 3 juillet 2014. 

Nos trois réalisations sont également disponibles via le site Habitools.

Pour aller plus loin

Plus d’informations et toute l’actualité du projet CLTB: http://communitylandtrust.wordpress.com/

La problématique du logement soulève de nombreux enjeux dans les villes, comme c’est le cas à Bruxelles. Quelques liens pour s’informer:

Le Centre pour l’égalité des chances et la lutte contre le racisme a initié un projet de recherche afin d’évaluer l’ampleur et les formes de la discrimination dans le secteur du logement tant public que privé. A découvrir par ici: http://www.diversite.be/un-premier-%C3%A9tat-des-lieux-complet-de-la-discrimination-dans-le-logement-en-belgique

Un répertoire d’adresses utiles concernant le logement en Région de Bruxelles Capitale: http://www.diversite.be/sites/default/files/documents/page/repertoire_adresses_bxl.pdf

Le Rassemblement bruxellois pour le droit à l’habitat : http://www.rbdh-bbrow.be/?lang=fr

Le Centre d’Information du Logement (CIL) de la Région de Bruxelles-Capitale. Il s’agit d’un service public régional d’information au logement qui a pour missions de :

– centraliser toutes données relatives aux législations, réglementations et organismes présentant un lien direct ou indirect avec le logement, applicables en Région de Bruxelles-Capitale;

– donner à toute personne intéressée une information de première ligne;

– orienter les personnes vers les services compétents.

Plus d’infos sur: http://www.logement.irisnet.be/qui-fait-quoi/que-fait-la-region/centre-dinformation-sur-le-logement-1/centre-dinformation-sur-le-logement

Le livre « Manuel d’antispéculation immobilière«  est la traduction française du « CLT Reader », l’ouvrage de référence pour les Community Land Trusts: http://ecosociete.org/livres/manuel-d-antispeculation-immobiliere

Terrain à NE PAS vendre – Community Land Trust à Bruxelles from GSARA asbl on Vimeo.

CLT 2014 SORTIE.SON CINE.FR VIMEO from GSARA asbl on Vimeo.

Le Community Land Trust Bruxellois – Une terre partagée pour un habitat responsable from GSARA asbl on Vimeo.